城市康养开新局 品质养老谱新篇——丽山国际·槿椿泺园

过去十年，我国在人口结构、经济发展、政策支持、客户需求上均有显著演进。2023年，我国60周岁及以上老年人口29697万人，占总人口的21.1%，全国65周岁及以上老年人口21676万人，占总人口的15.4%，全国65周岁及以上老年人口抚养比22.5%，老龄化社会加速到来；2023年，我国人均GDP约1.27万美元，中产阶级持续崛起；《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》《党和国家机构改革方案》等引领社会积极应对人口老龄化，养老产业政策利好频传；公众对养老生活解决方案的需求也逐渐由单一化向多元化、整合化、高质化转变，给我国养老服务提出了新挑战、新要求。

国企担当 值得信赖

推动养老产业发展是国有企业的社会责任。丽山健康集团成立于2017年1 月，注册资本4亿元，是济南历下控股集团有限公司的全资子公司，主要负责医养健康产业的资源整合、全域产业开发、生态链条建设与运营，经过多年的康养服务、生物医药产业领域深耕，现公司资产总额超30亿元。

连锁布局 实力呈现

丽山国际·槿椿泺园是丽山健康集团在康养服务板块布局的第二个高品质康养项目。首个落地项目为丽山国际·槿椿颐养中心，该项目是省内首家择址于城市成熟区的国际化CCRC康养社区，总规划床位1300张，涵盖活力居室、养老床位、护理中心、槿椿学院、养生餐厅、康复医院等业态，其中，康复医院为丽山健康集团与山东中医药大学第二附属医院签约共建，致力于促进医疗资源与养老服务无缝对接，让长者不出社区就能享受到国内顶尖的全科诊疗、康复治疗、紧急救助等服务。项目已于2024年3月正式开园运营，现入住近200位长者，专业的团队、用心的服务、完善的设施得到了长者及其亲属的一致认可。

丽山健康集团怀揣为民服务的初心，坚定探索居家、机构、社区等多种养老产品模式，槿椿泺园与槿椿颐养中心“东西共进，两翼齐飞”，实现在服务、资源、权益、人才等方面协同联动，为区域医养健康产业经济提供新的增长极和价值点。

科学规划 匠心打造

丽山国际·槿椿泺园地处济南市城中央核心区，隶属历下区千佛山街道，西临佛山街，南临南营街，毗邻齐鲁医院、山东省中医院、千佛山医院等多家三甲医院，位置优越、资源丰富、交通便利。项目以高龄自理、介助及介护长者为主要服务对象，旨在打造城中央医康养相结合的高端专业养护机构，解决长者从“健康活力养老”到“专业康复护理”的全周期健康养老需求。

项目用地面积约1.42万㎡，规划总建筑面积约3.71万㎡，总投资约4.5亿元，配置近500张照护床位，规划一级综合医院、养生餐厅、配套商业、文娱康乐区等多种功能业态，是22年第一批新旧动能十强产业项目、24年省高质量发展项目及市级重点项目。

鸟瞰图

四大特色 品质引领

特色1. 熟城养老

城市养老的核心价值不在于空间区位，而在于多年累积的城市发展红利，即该区域能够为熟年群体提供的熟地、熟人资源。核心的区位、优质的资源、醇熟的配套、熟悉的环境凝聚起城中央的熟地吸引力。历下区历史悠久，文脉赓续，集资源之大成，长者群体阅历丰富、眼界开阔，高品质的项目与高素质的客群相得益彰；生活在泺园，子女、老友相距不过“一碗汤的距离”，长者们“离家不离亲、离家不离医、离家不离城”，尽享天伦之乐。

特色2. 医康养结合

槿椿泺园致力于构建分级诊疗体系，与三甲医院合作建立诊疗绿色通道，实现“轻症在园区、重症通三甲、康复回社区”的医疗诊治格局；以中西医相结合的康复手段为特色，科学采用多种中西医结合康复技术，引入国内外先进康复设备，延缓长者身体机能退化；整合医疗、社工、康复、护理、营养、运动等多学科专业照护资源，严格贯彻养老机构星级服务标准，为长者提供高品质、全方位的生活照料服务。

特色3. 文化养老

趵突泉为泉城七十二泉之首，北魏《水经注》称“泺水”。趵突泉喷涌向上，四季不涸，其无穷的生命力不仅滋养了济南百姓，也润泽出当代“康养济南”的城市理想。“上善若水，水善利万物而不争”，泺水文化是充满生命力的文化、是弘扬善的文化。槿椿泺园传承泺水文化的精神内核，怀揣善心、爱心、责任心，夯实高品质养老服务的基石，真正实现“尊老、爱老、为老、护老”。槿椿泺园也坚持培育积极的老龄观，致力于让每位长者从身体到心灵都能收获生机活力、从容豁达，享受不同人生阶段的精彩。

特色4. 个案养老

服务是槿椿泺园的立身之基，长者是槿椿泺园的存续之本。只有充分尊重长者个性，以长者需求为导向，方能从根源上做好每项服务。为此，槿椿泺园引入专业社会工作中的个案工作方法，借鉴中医辨证施治的原则，为每位入园长者定制个性化照护计划，实现一人一档、一人一案，有针对性地解决长者的照料、康复及护理需求。

服务为本 深耕运营

槿椿泺园搭建六大服务体系，提供中医药膳、慢病管理、中西医结合康复三大特色服务，配置九师专业团队，实现对长者的全维照护。

生活照料方面，严格贯彻养老机构星级服务标准，让长者远离生活杂事的琐碎与喧嚣；医疗诊治方面，配置一级综合医院及专业医护团队，园区内即可享受常见病诊疗、慢病管理、紧急救助等医疗服务；康复护理方面，以个性化康复护理计划为依托，科学运用中西医结合康复技术，促进长者身体机能恢复；居住安养方面，匠心打造安全、舒适、智慧的居室环境，让长者感受如家般温暖自在；营养膳食方面，配置专业营养师，发挥中医药膳优势，提供健康美味的三餐两点；文化教育方面，专业社工师组织开展多种主题活动，丰富长者日常生活，引领长者价值创造。

接待大厅效果图

书画室效果图

一级医院效果图

槿色人生，椿意葳蕤，丽山国际·槿椿泺园项目将承载长者们对康养生活的理想与热爱，以熟城养老项目典范为产品标准，践行“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所教、老有所乐”的工作目标，向全社会提交令人满意的长寿时代泺园答卷。