武汉：鼓励开发商按套内面积卖房，首套房最高可享购房契税全额补助

武汉 视觉中国 资料图

9月30日晚间，据长江日报报道，随着购房节启幕，武汉市同步发布《关于阶段性优化我市购房政策措施的通知》，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中，首套房最高可全额补助购房契税。

具体来看，2024年10月1日至12月31日，在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定标准执行。

在2024年10月1日至12月31日期间，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。

另外，进一步简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序，引导开发企业合理制定商品住房销售价格，鼓励开发企业选取按套内面积或按套计价方式销售商品住房。

在促进“以旧换新”住房消费方面，对出售旧房源尚未结清贷款的“以旧换新”购房人，探索采取将旧房源贷款余额直接转为新购商品住房按揭贷款的金融支持措施。

在支持发展住房租赁市场方面，要加大贷款支持力度，鼓励房屋租赁企业购买房地产开发企业未售房源用于租赁住房经营，支持房地产开发企业将自有未售房源转化为租赁住房经营，组织成立“武汉安居”和“武汉安家”两家市级运营公司购买存量未售房源用作保障性住房。